1月21日，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第4季度报告。报告期内，红土创新深圳安居REIT实现本期收入1332.83万元，其中保障性租赁住房租金收入1262.71万元，配套商业租金收入34.75万元，配套停车场租金收入25.27万元。实现净利润560.79万元，经营活动产生的现金流量净额1234.36万元，年化现金流分派率为2.89%，累计可供分配金额年化后计算的现金流分派率为2.98%。
本期可供分配金额为1202.39万元，本年累计可供分配金额为49.38.09万元。本期实际分配金额1190.99万元，本年累计实际分配金额为6148.97万元。
截至报告期末，该基金共持有4个保障性租赁住房项目，建筑面积合计13.47万平方米，保障性租赁住房总套数1830套，整体出租率达96.29%。按建筑面积占比，安居百泉阁项目保障性租赁住房出租率为95.82%、配套商业出租率为94.12%、配套停车场出租率为100%;安居锦园项目保障性租赁住房出租率为95.88%、配套停车场出租率为100%;保利香槟苑项目保障性租赁住房出租率为90.79%;凤凰公馆项目保障性租赁住房的出租率为98.63%。保障性租赁住房整体出租率为96.29%。
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